كم أسعار البيوت في أمستردام هولندا

أعلنت هيئة الإحصاء الهولندية ، الأربعاء ، أن متوسط ​​سعر بيع منزل في أمستردام بلغ 485 ألف يورو في عام 2019 . على الصعيد الوطني ، كان متوسط ​​سعر المنزل أقل بكثير عند 308000 يورو. حان الوقت للحصول على قائمة: ما الذي يمكنك شراؤه بمتوسط ​​سعر منزل في أمستردام؟

تتوقع جمعية العقارات NVM أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 4 إلى 6 في المائة في عام 2020 أيضًا. وفقًا لأحدث مراقب سوق المنازل ، يتحول الطلب على الإسكان أكثر إلى المنازل خارج المدن الكبيرة وخارج غرب البلاد. لذلك يقارن Het Parool بين المنازل (في محيط) أمستردام وخارجها.

مقابل 485000 يورو ، متوسط ​​سعر المنزل ، يمكنك الحصول على شقة من غرفتين في وسط أمستردام أو شقة من أربع غرف في Nieuw-West. في East Groningen لديك منزل ريفي كامل به اثنتا عشرة غرفة لذلك ، أو حتى منزلين منفصلين في أرخص بلدية Delfzijl.

شقة من غرفتين في 30 Plantage Parklaan: 475.000 يورو

مقابل 10000 أقل من متوسط ​​سعر البيع ، لديك شقة من غرفتين بمساحة 59 مترًا مربعًا في Plantage Parklaan 30-2 في المركز. تقع الشقة في الطابق الثاني بالقرب من أرتيس. تحصل على موقد يعمل بالحطب وشرفة ، مع إطلالة دون عائق على التقاطع مع Anne Frankstraat.

شقة من أربع غرف في Nieuw-Sloten: 475.000 يورو

مقابل المبلغ الذي تشتريه لشقة من غرفتين في المركز ، ستجد شقة من أربع غرف بمساحة 122 مترًا مربعًا في Nieuw-West في Henegouwenstraat 64 . البنتهاوس في الطابق الرابع يأتي مع تراس كبير على السطح وحيازة مستأجرة يتم شراؤها بشكل دائم. من المقرر استبدال المطبخ والحمام ، وفقًا للوسيط في Funda : “ المطبخ رصين ومن المحتمل أن يملأه المالك الجديد وفقًا لرغباتك الخاصة.

شقة من خمس غرف في Bombraak 20 في الشمال: 475.000 يورو

أيضًا في الشمال لا يزال لديك مساحة كبيرة مقابل متوسط ​​سعر المنزل. تقع هذه الشقة المكونة من خمس غرف في Bombraak 20 على طرف الشمال تمامًا ، مقابل Oostzaan و Landsmeer. تبلغ مساحتها 145 مترًا مربعًا ، وهي كبيرة وفقًا لمعايير أمستردام. هناك أيضًا مساحة لرسو قاربك والإبحار إلى Twiske قاب قوسين أو أدنى.

سبع غرف في المير مقابل 475000 يورو

كلما كنت خارج أمستردام ، كلما حصلت على المزيد من المنزل مقابل نقودك. في Almere-Stad ، يمكنك المزايدة من 475000 يورو لمنزل زاوية من سبع غرف ، في Renoirstraat 7 . بالإضافة إلى ذلك ، تحصل على غرفة معيشة بمساحة 84 مترًا وموقفًا يتسع لأربع سيارات ، بحيث يمكنك بسهولة الخروج من المدينة مرة أخرى. توجد حتى محطة شحن لسيارة كهربائية.

منزل منفصل من سبع غرف في ويسترلاند: 475000 يورو

في أقصى شمال نورد هولاند ، على بعد أقل من ساعة بالسيارة من أمستردام ، يمكنك الحصول على منزل منفصل من عام 1930 مع أربع غرف نوم ومرآب مزدوج بسعر يطلب 475000 يورو . مقابل هذا المبلغ ، لديك أيضًا قطعة أرض خاصة ضخمة وإطلالة خالية من العوائق على مناظر Wieringer.

كانت بلومندال أغلى بلدية في هولندا في عام 2019 بمتوسط ​​832 ألف يورو في عام 2019. في الوقت الحالي ، لا يمكنك الذهاب إلى هناك بمتوسط ​​سعر منزل يبلغ 485 ألف يورو. الشيء الوحيد الذي يقترب هو شقة من ثلاث غرف في Bispinckpark 16 بمساحة 91 مترًا مربعًا ، مقابل 499000 يورو.

ماذا تقول هيئة الإحصاء الهولندية متوسط ​​أسعار المنازل في امستردام هولندا

كل عام ، تحسب هيئة الإحصاء الهولندية متوسط ​​سعر البيع للمنازل الحالية التي يشغلها مالكوها . لكن هذه الأرقام لا توضح كل شيء عن تطور أسعار المساكن. يتم تحديد سعر المنزل لجميع المنازل القائمة ، في حين أن سعر البيع هو فقط للمنازل المباعة في فترة معينة.

يتأثر متوسط ​​سعر البيع بشدة بنوع المنازل المباعة: في البلديات التي بها عدد كبير نسبيًا من الفيلات ، غالبًا ما يكون متوسط ​​سعر البيع أعلى منه في البلديات التي بها العديد من الشقق. لم يتم تعديل الأرقام لهذا الغرض.

في أمستردام ، على سبيل المثال ، هناك فرق كبير سواء تم بيع العديد من المنازل في المركز أو خارجها. وفي بلومندال ، يبلغ متوسط ​​سعر المنزل المعروض للبيع 832 ألف يورو ، لأن هناك العديد من الفيلات.

ترتفع أسعار المساكن في أمستردام بوتيرة أقل من المدن الكبيرة الأخرى

ارتفعت أسعار المنازل في هولندا بشكل حاد مرة أخرى العام الماضي ، ولكن ليس بالسرعة التي سبقتها في العام الماضي. ارتفعت الأسعار في أمستردام بنسبة 5.3 في المئة. هذا أقل قسوة مما هو عليه في المدن الكبيرة الأخرى. في أوتريخت ، على سبيل المثال ، ارتفعت الأسعار بنسبة 10.4 في المائة ، وفي روتردام بنسبة 10.2 في المائة وفي لاهاي بنسبة 6.6 في المائة.